Kinnisvara maksustamine – optimeerimine ja uuendused 2026. aastal

Koolituse sihtrühm:
- kinnisvaramaaklerid ja -konsultandid, kes nõustavad kliente ostu-, müügi- ja üüritehingutes;
- kinnisvaraarendajad ja projektijuhid, kes planeerivad müügistruktuure ja rahavoogusid;
- kinnisvarainvestorid (nii eraisikud kui OÜ kaudu tegutsejad);
- ettevõtjad, kes kaaluvad kinnisvara soetamist või hoidmist äriühingu kaudu;
- üürikinnisvara omanikud (sh lühiajalise üüri pakkujad, nt Airbnb kaudu tegutsejad);
- raamatupidajad ja finantsjuhid, kes teenindavad kinnisvaraga seotud ettevõtteid;
- juristid ja maksunõustajad, kes puutuvad kokku kinnisvaratehingute maksuküsimustega;
- eraisikud, kes plaanivad kinnisvara müüki või investeeringut ja soovivad maksukohustusi ette mõista;
- kinnisvaravaldkonnas tegutsevate ettevõtete juhid ja omanikud, kes soovivad optimeerida maksukoormust ning vältida riske.

Koolitus annab:
- selge arusaama, millal on mõistlik tegutseda eraisikuna ja millal äriühingu kaudu ning milline on nende valikute pikaajaline maksumõju;
- praktilise ülevaate üüritulu ja kinnisvara müügist saadava tulu maksustamisest koos tüüpiliste vigade ja riskikohtadega;
- teadmised käibemaksu rakendumisest kinnisvaratehingutes ning oskuse hinnata KM-kohustuse tekkimist;
- konkreetseid näiteid maksukoormuse seaduslikust optimeerimisest (dividendid, palk, holding-struktuurid, reinvesteerimine);
- kindlustunde teha kinnisvaratehinguid nii, et maksuriskid on läbi mõeldud ja otsused teadlikud.

Koolitus toimub hübriidõppe vormis – osaleja saab valida, kas osaleb kontaktkoolitusel klassiruumis või veebipõhiselt.

Kontaktkoolitus toimub Kinnisvarakooli koolitusklassis aadressil Tulika 19, Tallinn, Flora Maja B-korpuse 1. korrusel, ruumis nr 138 (sissepääs sisehoovist).

Veebikoolitus toimub MS Teamsi keskkonnas. Osalemise info saadetakse registreerunutele eraldi e-kirjaga.